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吹上台住宅団地好評分譲中

更新日:2016年04月01日

 吹上台会津平野

会津盆地を一望できる大ロケーション!

四季折々の景色が広がる吹上台で新生活を始めませんか?

周辺には、新鶴温泉やスポーツ公園、団地内には公園があり、

子供たちものびのびと遊べます。また、役場新鶴庁舎などの公共施設、

教育施設へのアクセスも便利です。

新鶴スマートICが近いため、新潟亀田イオンまで1時間です。


吹上台住宅団地について最新の広告です。→吹上台住宅団地のいろは


 

月々のアパート経費で、100坪の土地と新築住宅の購入しましょう。

100坪は広すぎません!

近年は50坪位の土地が主流ですが、同じ価格で50坪の土地より100坪の土地の方が、将来の夢は広がります。

現在、アパートにご入居の方の資金シュミレーション

家賃→60,000円 年間→720,000円 10年間→7,200,000円 

35年間で2500万円の支払いとなります。

吹上台土地購入6,994,000円(区画16)した場合、18,000千円 (消費税8%込)の新築住宅の建設が可能となります。

お支払い例 月々70,571円

借入額;2500万円/金利;1%/金利タイプ;変動金利型/

返済期間;35年/返済方法;元利均等返済/ボーナス返済;なし/

                       ~(H27年時)~



アクセス

福島県大沼郡会津美里町立石田字東四十八地内(googleマップは画面下にてご確認頂けます)

 
吹上台アクセス図

 吹上台アクセス時間


最寄の交通機関・施設

  1. 鉄道  JR:新鶴駅(1.7キロメートル) 1日上り下り各7本
  2. バス  会津バス:梁田(0.9キロメートル) 1日上り下り各4本
  3. 新鶴スマートIC(3.9キロメートル) ETC専用

 注:かっこ内は団地からの距離を示しております。

近接施設

新鶴温泉(1.0キロメートル)、ほっとぴあ新鶴(1.0キロメートル)、ふれあいの森スポーツ公園(1.0キロメートル)、新鶴幼稚園・保育所(1.4キロメートル)、新鶴小学校・中学校(1.7キロメートル)、

会津美里町役場新鶴庁舎(1.7キロメートル)、新鶴郵便局(1.8キロメートル)

詳細は 周辺マップ(PDF:2,641 KB)をご覧ください。

注:かっこ内は団地からの距離を示しております。

分譲地平面図

 青 分譲中〔第1期分譲区画〕
 赤 分譲中〔第2期分譲区画〕
 済 分譲済
  
    16区画 分譲中  

区画図
 

団地内の様子

 吹上台吹上公園      吹上台地区集会所

   吹上公園           地区集会所                 

 子どもたちものびのび遊びます。    

 吹上台高台   吹上台住宅街   吹上台日当たり 

 見晴らしの良い高台にあります。

 閑静な住宅街です。

 日当たり良好!町道の除雪も万全です。

  分譲価格

 区画 
番号 
面積
(平方メートル)

(参考)
販売金額平方メートル単価
(円)
坪単価(円)
(参考)
2 320.79 97.2 5,560,000 17,333 57,199
3 325.40 98.6 5,640,000 17,333 57,199
8 373.00 113.0 7,074,000 18,966 62,588
12 366.86 111.2 7,027,000 19,157 63,218
16 365.09 110.6 6,994,000 19,157 63,218
20 332.42 100.7 6,231,000 18,746 61,862
25 333.17 101.0 6,245,000 18,746 61,862
50 814.14 246.7 12,779,000 15,697 51,800
51 371.63 112.6 6,937,000 18,667 61,601
52 402.95 122.1 7,521,000 18,667 61,601
53 318.98 96.7 5,683,000 17,819 58,803
56 287.68 87.2 5,126,000 17,819 58,803
58 370.33 112.2 6,991,000 18,879 62,301
66 343.66 104.1 6,487,000 18,879 62,301
78 364.73 110.5 6,885,000 18,879 62,301
79 350.81 106.3 6,622,000 18,879  62,301

          

吹上台住宅団地の概要

  1.  所在地:会津美里町立石田字東四十八地内(郵便番号969-6411)
  2. 開発面積:86,000平方メートル
  3. 区画数:全体区画数78区画
  4. 販売可能区画:16区画(287.68平方メートルから814.14平方メートル)
  5. 販売価格:15,697円/平方メートルから19,157円/平方メートル
  6. 地域地区:都市計画区域外
  7. 地域計画:建ぺい率70%、容積率300%
  8. 道路:幹線道路 車道6.5メートル、区画道路7.0メートル
  9. 施設整備
  • 電気   東北電力
  • ガス   プロパン
  • 水道   上水道
  • 下水   合併処理浄化槽
  • 公園   1箇所
  • 集会所    1箇所

 

分譲の条件

申込み人の資格等について

原則として、住宅(併用住宅を含む)を建設するため宅地を必要とする個人または法人。

分譲条件について

  1. 水道は上水道に加入。水道メーター基本口径13ミリメートルです。なお、口径を変更する場合は、水道事業者との協議が必要です。
    参考:加入負担金73,440円
            基本料2,052円/10立方メートル、216円/立方メートル(注) メーター使用料86円
          注:基本水量10立方メートルを超えた分の料金です。
  2. 下水は、合併処理浄化槽を設置してください(維持管理費用がかかります)。
    浄化槽設置について補助制度があります。
  3. ガスは、各戸にプロパンガスを設置してください。
  4. 建ぺい率は70%以下、容積率は300%以下。
  5. 建築物の高さ12メートル以内。
  6. 外壁の後退距離1.5メートル以上。(車庫・カーポートは50センチメートル以上) なお、屋根からの雪等の落下物が隣地境界線を越えないようにすること。

その他

宅地内は努めて緑化していただきます。門柱、門扉以外の隣地境界線については、通風のよい生垣またはフェンスなどとし、その高さは1.2メートルとします。

なお、高いフェンス等が必要な場合は、別途協議してください。

吹上台自治会に加入していただきます。町では各種スポーツ行事などを開催し、地域住民の交流に努めています。

積極的に各種イベントに参加し、地域のかたがたと触れ合っていただきたいと思います。

  1. 自治会運営負担金
    入会及び月額負担金を納めていただきます。
    (入会金10,000円、1,500円/月)
  2. 共通施設の維持管理
    街路灯や街路樹、公園施設、集会施設等の公益施設の維持管理は自治会が行うこととし、破損などの場合は原因者が負担することになります。 

 

申込み方法

お申し込みは、印鑑、納税証明書、ならびに本人と確認できる書類(運転免許証等)をご持参のうえ、会津美里町役場商工観光課(本郷庁舎)にお申込みください。やむを得ず代理人の方で申込みの場合は、委任状を添付して頂きます(本人の印鑑証明書添付)。 また、受け付けは、先着順となります。

お申込みの際は、分譲申込書に記入していただきます。

申込書のダウンロード 吹上台分譲申込書(WORD:43 KB) 

資料請求・現地案内をご希望の方は下記へご連絡ください。

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周辺案内図

地図はドラッグ操作でスクロールします。

このページに関する問い合わせ先

商工観光課 商工係
場所:本郷庁舎
〒969-6195 福島県大沼郡会津美里町字北川原41番地
電話番号:0242-56-4914
ファクス番号:0242-56-4606

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